与特伦对话:凤凰网房产总编辑周翔宇

与特伦对话:凤凰网房产总编辑周翔宇

凤凰网房产频道深耕地产报道多年,近年又成立专注地产的子品牌风财讯。其成立初衷是什么?二者在内容模式和报道侧重有什么不同?
风财讯作为凤凰网房产在2019年成立的地产财经快消息平台,通过实时资讯、榜单、报告、企业库动态解读上市房企全生命周期,24小时动态播报的房产财经快媒体平台——风财讯。如果说过去凤凰网房产是集合了C端内容和B端资讯于一体,在风财讯成立之后,则将针对于行业、企业的B端内容通过风财讯进行了聚焦。

从受众面来讲,凤凰网房产、风财讯主要面向房地产全产业链中的投资者、从业者和消费者三端进行内容和影响力的输出,在进行了B端和C端内容划分后,凤凰网房产继续关注购房者在市场、政策、楼盘、交易层面的信息获取和服务,风财讯则通过专业财经资讯和深度分析,为企业运营者和投资者提供专业的参考。

您在凤凰网房产和风财讯两个团队的角色分别是什么?
在凤凰网房产内容影响力的打造上,我是一个策划、编辑和组织者的身份——针对当下重大的行业新闻舆情组织力量从多维度进行报道,对文字内容进行把关,确保内容符合凤凰网的品质、气质。凤凰网房产在全国一、二线和重点三线城市拥有近百个站点,在总编室的协同之下针对大事、热点可以有迅速的应对机制和现场触达能力。

而在风财讯中,我更多类似“产品经理”的角色。风财讯是在普通的新闻资讯平台基础上,结合行业的企业库、人物库、楼盘库、土地库、财务数据库、新闻资讯库打造了风声舆情监测系统和飓风智能化写作系统,实现新闻影响力指数化扩展。

因此,对于一款新闻内容产品,我们除了向用户输出资讯之外也需要额外考虑如何给用户带去更多价值。基于这样的初衷,我们将新闻内容进一步细化拆分,根据NLP语义分析系统对内容情感进行分析,从而判断一家企业在大众眼中的品牌认知和喜好程度。在传统对一家企业的财务分析和规模分析之外,风财讯通过这一个独特的分析系统,正在重新建立一套针对房地产企业的评价体系,希望能给市场带来全新的认知方式。

风财讯特设“ESG”专栏,该专栏通过哪些报道角度和话题来体现国内房企ESG发展的动态和前景?
2022年5月风财讯上线了“ESG指数频道”,该频道与国内领先的ESG服务机构妙盈、盟浪、秩鼎等进行数据合作,实时展示品牌房地产企业ESG评级、发布ESG企业行业资讯以及对接企业与平台之间的服务。

过去中国房地产行业评价体系唯规模、唯速度,但是在这种高负债、高杠杆的发展模式下产生了诸多问题。从规模到健康发展,当下房地产行业正在重新建立新的评价体系,这套评价体系,纳入了企业社会责任、绿色发展和公司治理,这也与ESG的目标不谋而合。

近期,风财讯“ESG指数频道”联合多方机构,推出了《对话责任官》这一策划。通过ESG人物专访、沙龙对话以及发起房地产ESG联盟,推动行业的健康发展贡献媒体平台力量。

近年国内房产市场波动,介绍一下编辑部策划了哪些选题进行跟进?
伴随着近两年来在“房住不炒”和“三道红线”方向下对房地产行业的调整,房地产企业在降负债和去杠杆下出现了不同程度的市场波动和企业动荡。针对这一牵涉产业链多端的重大事件也是我们关注的重点。

例如我们从今年年初推出了《专题|楼市“松绑”进行时》关注全国130多城的政策松动;在今年五一劳动节,我们推出了《五一“黄金周”楼市观察》深入20城售楼处一线,直面黄金周楼市冷热。与此同时,我们从企业层面也始终在关注以恒大为代表的一批企业在债务危机中的自救措施。

除市场波动,编辑部近期还关注房产领域的哪些热点话题?
结合凤凰“全球视野”的特性,编辑部同样会关注这半年来以新加坡、土耳其为代表的全球房地产市场的“涨声一片”。

我们近期可以期待凤凰网房产有哪些新计划?
在C端内容领域,可以期待凤凰网房产在今年下半年着重推出的《天天交付》栏目。该栏目定位于聚焦新盘交付中的种种问题,让问题房子有话说,让品质好房会说话。通过交付科普、直播探盘、专家支招、曝光爆料等内容,帮助购房者深度了解交房过程中的每道流程以及可能遇到的“雷”和“坑”。

公关可以如何与凤凰网房产及风财讯合作?
凤凰网房产在全国一、二线城市及核心三线城市设有站点,如果房地产企业有品牌类的合作,或者房地产楼盘项目有营销活动类的合作,可以联系该城市的凤凰网房产站点合作。

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